Denkmalgeschützte Häuser haben viele Vorteile für ihre Besitzer. Ein so altes Haus hat schon einen historisch hohen Wert und der Denkmalschutz verleiht einem Gebäude automatisch eine ganz besondere Klasse. Andererseits muss man in denkmalgeschützte Häuser auch viel investieren und einiges an Geld in solche Gebäude hineinstecken, um eine kontinuierliche Wertminderung zu verhindern und den Stand zu erhalten bzw. den strengen Denkmalschutzbestimmungen zu entsprechen. Zu diesem Zweck gibt es die Absetzung für Abnutzung als Chance für alle Immobilienbesitzer, einen steuerlichen Ausgleich für die Abnutzung zu bekommen.
Normalerweise findet diese Afa nur in recht geringem Maß statt, da man nur zwei Prozent über fünfzig Jahre absetzen kann. Für Immobilien, die unter Denkmalschutz stehen, gibt es dieses Prinzip allerdings in wesentlich rentablerer Weise. Modernisierungen kann man acht Jahre lang mit neun Prozent und vier Jahre mit sieben Prozent geltend machen und so in großem Maße von den Aufwendungen durch steuerliche Ermäßigungen und Nachlässe profitieren.
Gerade Denkmalschutzimmobilien in Potsdam sind sehr lohnenswert, da es sich hier um hochwertige Immobilien in perfekter Lage handelt. Wer hier investiert und diese Modernisierung geschickt absetzt, kann gleichzeitig steuerlich sparen und den Wert seiner Immobilie steigern. So profitiert ein Besitzer einer denkmalgeschützten Immobilie doppelt und das in umso größerem Maße, umso schöner und beliebter diese Immobilie liegt.